Приморские резиденции в Усадьбе Отрадное создаются на территории с уникальной природой и историей. Обширный прибрежный участок изначально развивался как часть Никитского ботанического сада, затем, во времена СССР, здесь был создан закрытый правительственый санаторий, специализировавшийся на климатотерапии. Ключевой лечебной процедурой были пешие прогулки по уникальному хвойному лесу, который по сей день занимает все пространство между корпусами и морем.

Сама природа обеспечивает приватность обитателей Усадьбы Отрадное. На территорию можно попасть всего двумя способами: либо заехать с верхней дороги через северные ворота, либо приплыть по морю. Природный уклон местности и рельеф береговой линии защищают парк и пляжи от случайных прохожих. Пребывание в Усадьбе оставляет ощущение приватности и одновременно простора. Здесь нет и не будет плотной высотной застройки, здания расположены так, чтобы не перекрывать вид на море и парк.

Архитектурный облик Усадьбы Отрадное наследует эстетике курортной архитектуры середины ХХ века. Источниками вдохновения для разработчиков послужили как средиземноморские отели послевоенной Европы, так и лучшие образцы советских санаториев и домов отдыха 1960-1970-х годов. Мягкие формы светлых фасадов гармонично вписываются в природный ландшафт, создавая ощущение простора, покоя и радости.